西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

远郊/新区房产：缺乏自住支撑 ，价格可能持续回调 。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间
，需等待政策明确转向后再行动
。避免买入“概念房 ”远离核心区 、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产 ，配套差的旅游海景房等
，即使政策转向也需规避。

本轮周期中，市场自2021年1月已预期拐点到来 ，股价从470元跌至当前189元，跌幅68% 。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅
，理论底部或为94元（470×20%）
。但需注意，历史规律仅供参考 ，实际走势受多重因素影响。

美联储自去年3月以来连续加息9次
，累计475个基点，3月22日将联邦基金利率目标区间上调25个基点到75%至5%之间 ，为2007年9月以来最高水平 。

各国去美元化与冲突拐点：各国接连去美元化
，从某种程度上证明了俄乌冲突的拐点已经到来。去美元化是国际社会对美国经济霸权的一种反抗，也是国际经济格局调整的体现
。

在综合防控措施之下 ，北京地区的高风险地区已经降到了17个
，中风险地区降到了29个，其他片区都是低风险区和无风险区。因为北京地区防控新冠疫情的速度非常快 ，北京地区更是在第一时间组织全员核酸检测
，这也进一步帮助相关片区的居民有效防控住了新冠疫情 。北京即将迎来疫情的拐点
。

西安三地调整为中风险地区在哪里

自2021年12月16日起，西安市新增5个中风险地区 ，具体信息如下：西安市经开区：长大南路356号长安大学渭水校区住宅小区10号楼3单元。该区域位于经开区，涉及长安大学渭水校区住宅小区内特定楼栋单元 。

自2021年12月19日起
，西安市将雁塔区小寨路街道长安中路33号长安大学校本部住宅区和北院宿舍区调整为高风险地区，同时将13个区域调整为中风险地区 ，其他区域风险等级不变
。

通过查询相关资料显示
，西安是中风险地区。西安没有高风险地区，有3个中风险地区 ，分别为陕西省西安的雁塔区长延堡街道明德门南社区华园景园小区
、经开区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区5号楼、未央区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区（除5号楼） 。所以西安是中风险地区
。

每经18点丨西安新增4个中风险区,现有高风险区1个+中风险区115个

〖A〗 、西安自2021年12月25日起新增4个中风险区
，目前共有高风险区1个
、中风险区115个。具体新增中风险区信息如下：雁塔区大雁塔街道城南锦绣小区B座雁塔区杜城街道融创珑府5号楼新城区太华路街道八府庄小区9号楼新城区西一路街道尚朴路10号家属院5号楼除已公布的高、中风险地区外，西安市其他区域仍为低风险地区 。