【贝壳苏州】苏州多地将添大型商业中心!最快的9月底开业!

图源苏州姑苏发布龙湖苏州时尚水岸星悦荟位置：太湖科学城功能片区 。规划：商业体量2万平方米，引进黑珍珠餐厅PRIMO1江苏首店、江苏首店老街鱼嘴巴 、苏州首店IMPOP等
。进展：计划于2023年9月底对外营业。图源苏州高新区发布龙湖苏州相城天街位置：相城大道西
、纪元路两侧 。

苏州与无锡之间将新增一条名为苏锡太湖通道的跨太湖快速通道 ，目前已在酝酿筹备中。通道定位与功能苏锡太湖通道是衔接苏州与无锡的重大交通基础设施
，旨在构建苏州高新区至无锡滨湖区的快速直连通道
。

近日，苏州市域一体化道路交通项目集中开工建设动员会暨项目通车仪式在339省道昆太交界处举行。动员会上 ，339省道快速化改造等7个苏州市域一体化道路交通项目集中开工，星塘街南延工程正式通车 。

木渎：是吴中第一镇
，处于姑苏、吴中 、新区三区交汇处，是狮山CBD外溢的承接之所 ，自身新旧皆具
，商业虽老但是繁华，5号线双轨贯通全城
。这里曾经是苏州外来人口最集中的地方 ，小户型尤其多。木渎楼市较为热闹
，房价普遍控制在8万元/㎡，二手差价不大 。

政府搭台添活力 教育调整：适时调整商品住房对应施教区学位使用年限；试点凭商品房买卖合同及全款增值税发票入学
。团购促销：举办团购、促销活动 ，组织房企对接机关
、学校、医院等单位
，提供专车看房 、签约服务等。租售并举：鼓励房企转向租售并举模式；对纳入保障房体系的房源，给予上级奖补资金奖励 。

2025外资企业城市TOP50

东莞
、佛山等制造业强市 ，外资企业数量也可能位居前列
。浙江省：杭州、宁波等城市外资企业数量可能较多。杭州作为浙江省会
，外资企业数量可能位居浙江首位 。宁波作为港口城市，外资企业数量也可能较多
。江苏省：苏州 、南京
、无锡等城市外资企业数量可能较多。苏州作为江苏省经济强市 ，外资企业数量可能位居江苏首位 。

城市分布：前三名与新增数量领先城市存量规模前三：截至2025年5月31日，上海以95331家外资企业居首
，广州（42766家）、北京（37343家）分列三位。新增数量领先：2024年1月-2025年5月，广州新增外资企业10411家 ，上海新增9862家
，北京新增4292家，显示三大城市持续吸引外资投入
。

上海的外企数量最多 ，在全国处于领先地位
，同时深圳 、广州新增外资企业表现突出，北京也是外企集中城市之一。从存量数据来看 ，上海是外企最为集中的城市 。截至2025年5月
，上海的外资企业数量达到95331家，稳居全国第一
。

《2025年中国最佳地级城市营商环境50强榜单》由中国董事会网与中国数据研究中心联合发布 ，上榜城市包括苏州
、无锡、佛山 、东莞等50个地级市
，覆盖全国20余省份。榜单基于政务服务
、市场环境、法治环境 、创新活力、基础设施五大维度综合评估，旨在为城市优化营商环境提供参考 ，推动经济高质量发展 。

截至2025年5月，从外资企业数量上看
，广东省的外资企业最多，有103258家
。排在其后的是上海市和浙江省 ，外资企业数量分别为95331家
、52477家。理解了整体排名后
，我们再来看看另一个反映外资规模的重要指标——实缴公积金的外企职工人数 。这项数据能更直观地体现外资企业的实际投资和用人规模
。

【贝壳苏州】环金鸡湖将新增6座高颜值驿站!

环金鸡湖将在现有9座驿站的基础上新增6座高颜值驿站，目前已有4座新增驿站的项目审批公示信息如下：小木屋露天吧驿站 位置：位于香樟园临湖草地旁小木屋露天吧原址 ，紧邻音乐喷泉。建筑面积：约4038平方米 。功能设置：设有含配套经营功能的游客休息区及可供游客远眺休闲的露台
。风之园飞果花园 位置：位于金鸡湖西侧风之园码头旁。

聚焦景观、活力 、治理等内容
，通过环金鸡湖区域整体规划升级，进一步提升城市气质
、打响区域品牌 ，为园区“四个一流 ”建设贡献金鸡湖力量 。环金鸡湖驿站规划同期发布
，环湖驿站建筑方案全球征集仪式启动。环湖驿站的建立，将为市民提供更便捷的生活方式 ，成为未来金鸡湖城市品牌展示的重要窗口
。

农贸市场升级：扩建东亭农贸市场
，打造老镇综合服务中心，结合人才公寓建设满足新市民、青年人需求。背景补充：园区发展成果 金鸡湖隧道：全线通车后有效分流现代大道 、金鸡湖大道交通流量 ，缓解园区东西向跨湖压力 。

右岸街（旺墩路 - 思安街）原因：苏州工业园区金鸡湖右岸中区项目施工，受现场施工条件限制
。时间：自2023年7月18日至2024年4月30日。管制：全封闭
，禁止一切车辆和行人通行 。绕行：车辆和行人可从苏州大道东
、华池街、旺墩路 、思安街等道路绕行
。

海尚壹品：该小区紧邻金鸡湖北岸，地处园区CBD核心地段 ，交通四通八达
，吸引了大量购房者。其房价从2011年的12662元/平涨至2021年的57140.35元/平，涨幅达到了353% ，位居苏州房价涨幅榜前列 。水墨三十度：该小区位于方洲公园
、沙湖生态公园、白塘公园三个生态自然景观公园之间
，环境优美
。